新婚姻法領證后買房怎么規(guī)定

除了彩禮，房子也是年輕人結(jié)婚頭痛的問題。沒買之前，丈母娘不會把女兒嫁給你；買了之后，還得陷入加名等糾紛。那要是領證后買房，《婚姻法》是怎么規(guī)定的呢？

一、《婚姻法》領證后買房規(guī)定

首先要清楚，男女領了結(jié)婚證，在法律上就是夫妻。這時兩人的收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)，購買的房子也是的，分割的時候是按照平等均分的原則。

具體的規(guī)定如《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益

（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益

（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)

（5）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)

因此，領證后買房，如果沒有特殊約定的情況下，房子屬于夫妻兩人所有。什么情況下房子屬于個人呢？

二、房子屬于個人的情況

1、夫妻書面約定

夫妻雙方書面約定，婚后購買的房產(chǎn)屬于一方的，離婚時算是個人財產(chǎn)。

2、婚前購買

《婚姻法司法解釋一》規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)。也就是說，登記結(jié)婚前，用自己的婚前財產(chǎn)支付了購房全款的，婚后房子仍然是個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而發(fā)生轉(zhuǎn)化。

3、父母贈與的

根據(jù)最高人民法院《關于適用若干問題的解釋（三）》的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。即使結(jié)婚了，房子也屬于個人的。