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婚前買房還是婚后買房子?有什么區(qū)別嗎?

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提問人:杰g6發(fā)布日期:2020-07-05閱讀:3415

婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的問題,看經(jīng)濟(jì)實(shí)力嘍

咸的可樂昂
發(fā)布于:2020-07-05
250

?一般情況下來說,是婚后買房好,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


當(dāng)然,父母出資買房除外。婚前取得財(cái)歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證;如果婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產(chǎn)證的時(shí)候,根據(jù)新規(guī)定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應(yīng)是產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn),而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。


如果婚前就置備好了房子,那么房子寫了誰的名字,就屬于誰。結(jié)婚前男方買房,應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚,房子應(yīng)夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。


【法律依據(jù)】


《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:


(一)工資、獎(jiǎng)金;


(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;


(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;


(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;


(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。


夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

發(fā)布于:2020-07-06
70

婚前買房比婚后買房好,理由有三點(diǎn):


1.節(jié)省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;


2. 避免婚后的房產(chǎn)糾紛,婚前買房,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);


3. 避免錯(cuò)過入手時(shí)機(jī),長期來看,房價(jià)未來還會上漲。




發(fā)布于:2020-07-06
30

每個(gè)人的想法都是不一樣的,這個(gè)還是要看雙方及家庭的看法和溝通結(jié)果。當(dāng)人條件就先買 沒條件就結(jié)婚后共同努力再買哈

發(fā)布于:2020-07-06
30

個(gè)人認(rèn)為婚姻的保證不一定必須是房子,咱們需要根據(jù)雙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況來做出選擇,在實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件足夠的狀況下,可以選擇在婚前買好房子,在新婚時(shí)就可以直接入住新房了。在經(jīng)濟(jì)條件不一定非常充裕的情況下,可以在婚后再進(jìn)行考慮,房子并不是百分之百的經(jīng)濟(jì)條件的保障哦,兩人直接的相處和情感的交融,才是維系婚姻最重要的紐帶,建議不要太過于執(zhí)著于某項(xiàng)物質(zhì)的保障要求哦!

發(fā)布于:2020-07-06
10
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