女方嫁妝是一套婚前房子可以嗎 女方婚前的房子算嫁妝嗎

在中國(guó)的傳統(tǒng)婚俗中，嫁妝和彩禮是經(jīng)常會(huì)被提到的話題。有的女方在婚前會(huì)有購(gòu)房，那么女方婚前的房子算嫁妝嗎？如果算嫁妝的話，那么女方婚前購(gòu)置的房子在婚后是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？接下來(lái)一起看看婚禮紀(jì)小編的解答吧。

一、女方婚前的房子算嫁妝嗎

女方婚前的房子可以算作是嫁妝。

嫁妝是指女方出嫁時(shí)，娘家為女兒準(zhǔn)備的的結(jié)婚用品，包括但不限于首飾、車(chē)子、房子、生活用品等等。

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二、女方婚前的房子算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

女方婚前的房子算不算個(gè)人財(cái)產(chǎn)需要分情況來(lái)看。

1、婚前全款購(gòu)買(mǎi)

女方婚前全款買(mǎi)的房子，結(jié)婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)。

2、婚前貸款購(gòu)買(mǎi)并辦理了房產(chǎn)證

夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。

3、婚前貸款購(gòu)買(mǎi)婚后取得房產(chǎn)證并共同還貸

夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。

4、婚前共同出資婚后共同還貸但只登記在一方名下

夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。

因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。

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三、個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條：下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專(zhuān)用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

6、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

女方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)是可以算作嫁妝的哦，至于婚后房產(chǎn)的歸屬還需要看具體情況來(lái)判斷。