為什么說千萬不要先結(jié)婚后買房 婚后買房后悔嗎

結(jié)婚前買房還是結(jié)婚后買房，主要關(guān)系到房子的產(chǎn)權(quán)問題，因為婚后買房屬夫妻兩人的共同財產(chǎn)，哪怕另一方實際上沒有出資，但是個人的工資收入也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。

一、為什么說千萬不要先結(jié)婚后買房

婚前買房和婚后買房的主要問題就是房子的產(chǎn)權(quán)問題。

婚前的財產(chǎn)是屬于個人的財產(chǎn)，所以用這筆錢買房，也是屬于個人的婚前財產(chǎn)，除非是個人出資首付，夫妻兩人共同還貸，那么共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，而婚后的收入屬于兩人的共同財產(chǎn)，所以用這筆錢買房，自然也是屬于夫妻共同財產(chǎn)了。

所以為什么說千萬不要先結(jié)婚后買房，主要問題就在于這個產(chǎn)權(quán)的分布上，如果有朝一日，不幸離婚，婚前買房可以更大程度上保證出資方的利益。

二、婚后買房后悔嗎

這個婚前買房、婚后買房也談不上后悔不后悔的事情，畢竟還是有很多小伙伴夫妻感情很好，不管房子寫的誰的名字，和和美美過了一輩子才是我們要追求的目標，但是在感情不那么穩(wěn)定和睦的時候，這個買房的時間可能帶給我們的保障是不一樣的。

1、一方婚前全款買房

如果房子是其中一方婚前全款購買的，那么是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)是不一定的，因為要看房產(chǎn)證的署名情況。

PS：如果婚前已經(jīng)全款買房，但是產(chǎn)權(quán)證是婚后才拿到的，那么這依然屬于婚前個人財產(chǎn)，因為出資的部分在婚前已經(jīng)完成。

2、雙方共同支付全款

如果雙方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，這都是屬于雙方的共同財產(chǎn)，可能因為出資比例不同，所擁有的產(chǎn)權(quán)比例會有差別，但是不妨礙它屬于兩個人的共同財產(chǎn)。

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