大連婚房購買政策情況

那如果新人們想在美麗的濱海城市大連買婚房落戶的話，由于每個城市的買房政策都會有所不同，所以我們在購買婚房之前，一定要先了解清楚當?shù)氐恼咔闆r。

一、大連買房政策

1、大連戶籍的居民家庭，如果擁有2套及以上住房的，將暫停向其銷售住房。

2、非大連戶籍居民家庭的，在大連擁有1套以上住房的，將暫停向其住房。

3、非本市戶籍居民家庭在大連沒有住房的，購房需提供2年內(nèi)在大連連續(xù)不間斷繳納個人所得稅才可在限制區(qū)域購買1套住房。

二、購房實施細則

1、大連購房細則規(guī)定的居民家庭，構(gòu)成為房人夫妻雙方和未成年子女。而成年未婚的，離異與喪偶等的，就可以個人為居民家庭。

2、本市戶籍居民家庭員中至少一人是需要擁有本市戶籍的，否則就認定為非本市戶籍居民家庭。而原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人或駐連部隊現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭。

3、如因動遷安置、房屋互換、繼承或遺贈、司法判決或調(diào)解、父母贈與未成年子女、購買經(jīng)濟適用住房等不屬于限購范圍取得上述房屋產(chǎn)權(quán)后，也會被認定為該家庭已擁有住房。

3、購買大連限購區(qū)域住房前，購房人應持家庭成員身份證、戶籍證明的原件等有效證件(證明)，到大連市不動產(chǎn)登記中心服務窗口申辦《購房資格證明》。

三、大連限購政策

1、限購區(qū)域

中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)。

2、限購人群

（1）本市戶籍家庭

限購2套。在本市中心城區(qū)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū))有2套及以上住房的，不能新購限購區(qū)域的住房。

（2）非本市戶籍家庭

限購1套。在本市中心城區(qū)有1套及以上住房的，不能新購限購區(qū)域的住房。名下無房新購住房時，必須在購房前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個稅或社保，且不得補繳。

3、各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生，在限購區(qū)域可購買1套住房。

關于我們每個地方的買房政策，不管是結(jié)婚新人還是準備落戶的人才，我們都需要提前了解清楚才可以。